Droit public pour architectes
Résumé
Ce cours donne aux futur.e.s architectes de l'EPFL les connaissances et les compétences de base en matière de droit public qui sont requises pour collaborer à la conception et à la réalisation d'ouvrages d'architecture, en Suisse ou à l'étranger- par analogie.
Contenu
Introduction générale au droit public : Sources et compétences en matière d'urbanisme et de construction ; Principes généraux d'activité de l'Etat ; Droits fondamentaux des constructeurs et de leur architecte // Droit de l'aménagement du territoire 1 : Maximes de développement urbain et instruments de planification ; Planification directrice des secteurs d'urbanisation // Droit de l'aménagement du territoire 2 : Planification d'affectation générale et de détail ; Dimensionnement, emplacement et garantie de la disponibilité des zones à bâtir // Droit de l'aménagement du territoire 3 : Compensation financière de la perte ou de l'octroi des droits à bâtir ; Expropriation matérielle ; Prélèvement de la plus-value // Autorisation de construire 1 : Autorisation de construire en zone à bâtir ; Assujettissement à autorisation et mise en conformité des constructions illicites // Autorisation de construire 2 : Police des constructions, clauses d'esthétique et conditions spéciales en matière d'énergie et de mobilité (y.c. labels de durabilité, écoquartiers, etc.) // Autorisation de construire 3 : Autorisation de construire en zones non à bâtir ; Implantation imposée par la destination ; Garantie de la situation acquise ; Ouvrages dignes de protection // Protection de l'environnement : Constructions d'installations sources de bruit et de locaux à usage sensible au bruit ; Portée du plan de mesures de protection de l'air sur l'aménagement et la construction // Sauvegarde du patrimoine historique : Intervention sur un objet ou dans un périmètre de protection, de droit fédéral ou cantonal // Droit des marchés publics 1 : Appels d'offres en matière de travaux et de services d'architecture // Droit des marchés publics 2 : Concours d'architecture et autres cas de gré à gré en matière d'architecture // Droit de la procédure : Organisation des procédures de planification et de permis de construire ; Oppositions et recours des constructeurs, des voisins et des associations.
Mots-clés
Développement durable / Sources de droit / Procédure de planification / Autorisation de construire / Droit de recours
Compétences requises
Cours prérequis obligatoires
PENS-200 La maîtrise du sol en droit suisse
Concepts importants à maîtriser
Loi, ordonnance, décision, plan
Acquis de formation
A la fin de ce cours l'étudiant doit être capable de:
- Différencier les domaines de droit public et de droit privé.
- Distinguer la répartition des compétences entre Confédération, cantons et communes.
- Expliquer le rôle respectif des autorités administratives et judiciaires ainsi que des porteurs et opposants d'un projet d'urbanisme ou d'architecture.
- Exposer les principaux instruments juridiques mis en œuvre lors de la conception et de la réalisation d'un projet d'urbanisme ou d'architecture.
- Identifier les grands principes et les principales formes de l'activité de l'Etat, en général et dans le domaine particulier de la construction.
- Identifier les fondements et les fonctions du droit public
Méthode d'enseignement
Cours ex cathedra illustré avec des exemples et des exercices
Travail attendu
Prise de notes assidue aux cours et préparation avant le cours
Méthode d'évaluation
Examen en Session, écrit final en hiver, sous la forme de QCM, voire de petits cas à résoudre
Encadrement
Office hours | Non |
Assistants | Oui |
Forum électronique | Non |
Ressources
Service de cours virtuels (VDI)
Non
Bibliographie
- Jacques Dubey / Jean-Baptiste Zufferey, Droit administratif général, 2025
- Jean-Baptiste Zufferey, Droit public de la construction, 2024
- Jean-Baptiste Zufferey / Isabelle Romy, La construction et son environnement en droit public, 2017
Ressources en bibliothèque
Liens Moodle
Dans les plans d'études
- Semestre: Automne
- Forme de l'examen: Ecrit (session d'hiver)
- Matière examinée: Droit public pour architectes
- Cours: 2 Heure(s) hebdo x 12 semaines
- Type: obligatoire