Coursebooks 2018-2019

Land, properties, housing

AR-491

Lecturer(s) :

Thalmann Philippe

Language:

Français

Résumé

Ce cours basé sur un MOOC prépare à l'analyse du contexte économique du projet de construction: acquisition du terrain, prix fonciers, prix immobiliers, prix du logement (locatif et en propriété), dans le cadre urbain. A la fin du cours, l'étudiant(e) comprendra les déterminants de ces prix.

Contenu

• Concepts de base: arbitrage, concurrence, équilibre, consentement à payer, rente foncière et prix foncier
• Calculs des acteurs du marché foncier ou immobilier, confrontation et formation des prix
• Anticipations, spéculation, bulles et cycles immobiliers
• Financement et calculs financiers, calculs intertemporels
• Evaluation immobilière, lien entre prix foncier et prix immobilier
• Fonctionnement général des marchés: offre, demande et formation du prix.
• Qualités normatives et régulation du marché
• Liens entre marché foncier, immobilier, du logement et du travail

Théories de la ville et modèles urbains

Mots-clés

Economie, marché foncier, marché immobilier, marché du logement, prix, valeur, loyers.

Acquis de formation

A la fin de ce cours l'étudiant doit être capable de:

• Exposer la formation des prix immobiliers et les liens entre marchés
• Conseiller un client pour la faisabilité économique d'un projet immobilier
• Contextualiser la formation des prix fonciers et immobiliers
• Analyser l'évolution des prix immobiliers
• Déterminer l'influence de différentes variables sur le niveau des prix immobiliers

Compétences transversales

• Auto-évaluer son niveau de compétence acquise et planifier ses prochains objectifs d'apprentissage.
• Gérer ses priorités.
• Persévérer dans la difficulté ou après un échec initial pour trouver une meilleure solution.

Méthode d'enseignement

Auto-apprentissage avec l'aide d'un MOOC intitulé "Economie du sol et de l'immobilier" et proposé sur la plateforme Coursera. Sessions Q&R en classe.

Travail attendu

• Travailler régulièrement le MOOC et faire les tous les quiz.
• Participer aux deux contrôles continus.

Méthode d'évaluation

Contrôle intermédiaire portant sur la première moitié du cours au milieu du semestre et contrôle final portant sur deuxième moitié du cours à la fin du semestre.

Encadrement

Office hours	Oui
Assistants	Non
Forum électronique	Oui
Autres	Le MOOC a des forums de discussion à utiliser.

Ressources

Polycopiés

MOOC

Liens Moodle

• http://Page Moodle du cours

Vidéos

• https://www.coursera.org/learn/economie-sol-immobilier-1
• https://www.coursera.org/learn/economie-sol-immobilier-2

Préparation pour

Enoncé théorique du projet de master

MAS en expertise dans l'immobilier